Detailhandel
Hovedstruktur
Ærø kommune har i samarbejde med de fynske kommuner fået udarbejdet en analyse af detailhandelen.
Der er i alt ca. 66 butikker på Ærø fordelt med 33 % på dagligvarebutikker og 67 % på udvalgsvarer. Knap halvdelen af butikkerne ligger i Marstal, mens ca. 30 % ligger i Ærøskøbing.
Koncentrationen af butikker i Marstal og Ærøskøbing er størst inden for beklædning og øvrige udvalgsvarer, hvor 88 % af butikkerne inden for disse to hovedbrancher er lokaliseret. Inden for dagligvareområdet er der tale om en lidt mere decentral butiksstruktur, omend 45 % af alle dagligvarebutikker ligger i Marstal og 32 % ligger i Ærøskøbing.
Fortsat strukturudvikling
Det forventes, at de seneste mange års strukturudvikling i detailhandlen på landsplan vil fortsætte i fremtiden. Konsekvenserne skønnes at blive stadig færre og større butikker samtidig med en yderligere koncentration af udvalgsvarehandlen i de større byer.
Kommunalbestyrelsen har valgt at planlægge med udgangspunkt i en optimistisk fremskrivning af forbruget i perioden fra 2000-2007. Begrundelsen herfor er at skabe størst mulig fleksibilitet i planlægningen. Arealbehvovet skønnes at være i størrelsessordenen 1000 - 3800 m2 og være tilknyttet Marstal og Ærøskøbing.
Retningslinjer
Afgrænsningen af bymidten har til formål at danne grundlag for eventuel fremtidig planlægning for detailhandelens udvikling.
Søby
Byens detailhandel består af en brugs og en bager. Der findes ikke grundlag for udpegning af centerområde i Søby. I Søby kan der planlægges for butikker op til følgende størrelse:
Dagligvarebutikker: 500 m2
Udvalgsvarebutikker: 200 m2
Ærøskøbing
Der har ikke i den tidligere kommuneplan for Ærøskøbing kommune været udpeget centerområde for Ærøskøbing By. Ærøskøbing afgrænsningen er valgt sammenfaldende med den gamle bydel svarende til lokalplan 9-9a området Rammebestemmelserne i kommuneplanen er ændret til C område. Inden for områderne C2- C9 kan der planlægges for butikker op til følgende størrelse:
Dagligvarebutikker: 900 m2
Udvalgsvarebutikker: 400 m2
Marstal
Afgrænsning for er overført fra regionplan 2001. Rammebestemmelserne i kommuneplanen er ændret til C område. I de tidligere kommuneplanrammer for Marstal Kommune har området ikke været betegnet som centerområde. Inden for området kan der planlægges for butikker op til følgende størrelse:
Dagligvarebutikker: 3500 m2
Udvalgsvarebutikker: 1000 m2
Der udpeges ikke områder til butikker for særligt pladskrævende varer, idet der ikke findes behov for særlige arealer hertil. Eventuelle butikker til pladskrævende varer findes i dag i erhvervsområderne og forventes fortsat at kunne placeres her.
Bymidteafgrænsningen er vist på ovenstående kortbilag. Der er ikke i kommuneplanen udpeget yderligere afgrænsning af områder til lokalcentre elller områder til særlige pladskrævende varegrupper.
Uden for bycentrene i henholdsvis Marstal og Ærøskøbing kan placeres enkeltstående butikker, der alene tjener til områdets daglige forsyning. Maksimal størrelse for disse butikker er 1000 m2
