Areal syd for Søndertoften

Rammer for arealanvendelse

a. at områdets anvendelse fastlægges til boligformål med tilhørende kollektive anlæg, såsom børneinstitutioner og lignende, der kan indpasses i området uden genevirkning i forhold til omgivelserne,

b. at bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom ikke overstiger:
30 for ejendomme, der bebygges med parcelhuse,
35 for ejendomme, der bebygges med dobbelthuse,
40 for ejendomme, der bebygges med kædehuse eller lignende,

c. at der ikke foretages udstykning, hvorved der fremkommer grunde på mindre end 250 m2,

d. at bebyggelse ikke opføres med mere end 1 etage og udnyttet tagetage, og at ingen del af en bygnings ydervægge eller tag bliver højere end 8,50 m over terræn,

e. at fjernvarme prioriteres højest som varmeforsyningsmetode for bebyggelser i området, 

f. området er omfattet af strandbeskyttelseslinie og det er en betingelse for udnyttelse af arealet, at der opnås dispensation fra strandbeskyttelseslinien.

g. at området overføres til byzone ved vedtagelse af lokalplan for området.