Sommerhusområde ved Borgnæs

Området er potentielt levested for bilag IV-arter. Vurdering af planens virkning på bilag IV-arterne udskydes til lokalplanlægningen for de nye områder, da kommuneplanen alene fastlægger de overordnede rammer for udviklingen og det derfor ikke er muligt at vurdere de konkrete påvirkningsfaktorer af bilag IV-arterne på nuværende tidspunkt.

Rammer for arealanvendelse

a. at områdets anvendelse fastlægges til sommerhusbebyggelse, mindre butikker til områdets daglige forsyning samt ferie- kolonier og sommerpensionater.
b. at bebyggelsesprocenten for hver enkelt parcel ikke overstiger 15for sommerhusbebyggelse og 25 for anden bebyggelse.
c. at bebyggelsen ikke opføres med mere end 1½ etage, og at ingen del af en bygnings ydervæg hæves mere end 3 m over terræn for sommerhusbebyggelse og 4 m over terræn for anden bebyggelse.
d. at bygningers taghældning ikke må overstige 45⁰ målt med vandret plan.
e. at areal som benævnt friareal friholdes for bebyggelse