a. at områdets anvendelse fastlægges til boligformål samt mindre ikke generende håndværkvirksomhed der kan indpasses uden genvirkning for omgivelserne 
b. at bebyggelsesprocenten for hver enkelt ejendom ikke overstiger 40 
c. At ingen del af bygnings ydervæg eller tag er hævet mere end 8,50 m over terræn